仲介とは、不動産取引において、売主と買主の間に立って取引を仲立ちすることで、媒介をする、ともいいます。売主が自分で買主を探すことは非常に困難なので、一般的な不動産取引の際には仲介会社が売主に代わって、買主を探したり、売り出しの広告を行ったり、様々な手続きを行ったりします。この報酬として売主・買主は不動産仲介会社に仲介手数料を支払います。
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売却を行う際に不動産会社に依頼する場合は媒介契約を締結します。また、媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。いずれも基本的な契約内容は同じですが、それぞれ特徴があります。どの種類の媒介契約 […]