個人の方が土地や建物などを売却し、利益が発生している場合は、売却した年の翌年の確定申告期間に所得税の確定申告と納税の手続きを行う必要があります。 ① 売却金額について（税法上は収入金額といいます） 売却金額は、通常、土地 […]
カテゴリー: 不動産関連記事
2024（令和6）年4月1日より「相続登記の義務化」開始されました。 近年、不動産（土地・建物）をお持ちの方が亡くなっても、相続登記がされないケースが数多く存在しており「所有者不明土地問題」として、社会問題になっています […]
昨今、耳なじみになってきた言葉に「実家じまい」という言葉があります。 一昔前は、実家は家族の集う場所として後世まで残しておきたい、いや残すべきものだとする流れの方が強かったのですが、現代は、マイホーム志向も一昔前より少 […]
弊社の査定では、さらに安心してご依頼していただきますよう、 以下の５つのお約束をしております ※以下の場合査定をお断りする場合がございます ・査定地と査定主様の関係が不明確な場合 （※査定対象：ご本人、ご家族、弁護士など […]
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新しい相続のカタチ「家族信託」
日本全体の高齢化が進んでいる昨今、テレビなどの報道でも多く取り上げられているのが「認知症問題」。また、それに伴うように「家族信託」の話しもよく聞かれるようになってきました。 誰しもが認知症は発症するリスクは持っていますし […]
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ホームインスペクション(住宅診断）とは
■ホームインスペクションとは ホームインスペクションは住宅診断、あるいは、建物診断とも呼ばれています。建築士など建物の設計や構造、施工などに精通した専門家が、第三者としての立場で、住宅の劣化状況や欠陥の有 […]
さまざまなご事情により、早期処分をご希望の方や、売り出し中の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却を進めたい方は、当店へお気軽にご相談ください。 スピード売却するコツは、安心して任せられる不動産業者に一日で […]
空き家対策特別措置法が2015年5月26日、全面施行されました。自治体の権限が法的に位置付けられ、空き家対策が本格的にスタートしました。 倒壊の恐れや衛生上問題のある空き家（「特定空家」）の所有者に対して、市町村が撤去や […]
市町村が空き家対策を総合的・計画的に進める上で、空き家の実態把握が前提となります。そのため、国が、空き家の判定基準を基本指針で示しました。 空家等とは、建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用 […]
オンライン内覧についてご説明いたします。 ※オンライン内覧とは、Zoomを使ってお客様が在宅のまま物件内覧ができるシステムです。 ※遠方のお客様でも、現地まで行くことなく内覧することも可能です。 ※コロナウイルス対策とし […]